En referencia al proceso que desde hace tiempo se adelanta en relación al Manual de Convivencia,
nos dirigimos a ustedes para informarles sobre la situación actual de este importante insumo.
Como es de amplio conocimiento, en la última Asamblea ordinaria de Copropietarios no se aprobó el
documento propuesto para tal fin. Producto de ello, tras una revisión exhaustiva del material
documental disponible, se ha encontrado que, de años anteriores, existen diferentes versiones de este
documento. Esta situación ha obligado a la revisión, no solo del último documento presentado, sino de
las otras versiones, lo que ha generado trabajo intensivo al Comité de Convivencia.
Para toda la comunidad es evidente que la copropiedad debe contar con este tipo de instrumento. Si
en algo hay consenso es que es fundamental contar con un Manual de Convivencia actualizado,
idóneo, claro, fácil de leer y asimilar. Solo así será fácilmente aprobado por todos e implementado de
manera inmediata.
Del mismo modo, para todos es claro que, establecer las reglas y procedimientos que deben seguirse
para asegurar una convivencia tranquila y pacífica entre todos los residentes, no es un lujo, sino una
necesidad. No obstante, hasta que no logremos aprobar una versión definitiva, nos veremos en la
necesidad de adoptar medidas temporales que garanticen el orden y el respeto en nuestra comunidad.
En este sentido, les informamos que, ante la ausencia de este documento y de conformidad con el
mandato de la Asamblea de Copropietarios, a partir del 1ro de noviembre, Torres de Castilla, Parque
Residencial, P.H. establecerá directrices a partir de la ley 1801 de 2016, (Código Nacional de
Seguridad y Convivencia Ciudadana) y el Reglamento de Propiedad Horizontal, documentos a partir de
los cuales el Comité de Convivencia en consenso con el Consejo de Administración han creado un
Sistema de Gestión en Temas de Convivencia (SGTC) que iniciará con la imposición de comparendos
pedagógicos, para pasar luego a llamados de atención con intervención del Comité de Convivencia y
finalmente en los casos en que se ha agotado la vía administrativa, proceder al establecimiento de
procesos disciplinarios que tendrán como efecto la imposición de sanciones pecuniarias.
Este marco legal proporciona directrices claras para gestionar los diferentes eventos y situaciones que
puedan producirse dentro del conjunto en temas de convivencia, asegurando así el bienestar y la
seguridad de todos los residentes.
Agradecemos su atención y esperamos contar con su apoyo para mantener un ambiente de
convivencia pacífico y respetuoso en nuestra copropiedad.
