Torres de castilla, parque residencial p.h.
Comité de Convivencia
Trabajamos por la sana convivencia en la copropiedad
Como parte del régimen de P.H. en Colombia, existen leyes, normas, conceptos, que buscan propiciar en la comunidad comportamientos que favorezcan la convivencia. En este contexto, la iniciativa del respeto como forma de comunicación, sumada al ejercicio responsable de la libertad, la dignidad, los deberes y los derechos correlativos a la personalidad humana, son piezas fundamentales.
Dado que la vida en la copropiedad se da en las áreas privadas, en las áreas comunes, en lugares abiertos o que siendo privados trasciendan a lo público, se hace necesario promover el uso de mecanismos alternativos, o comunitarios, para la conciliación y solución pacífica de desacuerdos entre copropietarios, arrendatarios, residentes y usuarios de la copropiedad en general.
Para ello es necesario tener claridad de conceptos, los cuales permitan establecer límites en cuanto a comportamientos, medidas de control para prevenir excesos, medios de comunicación para hacer la debida divulgación y finalmente establecer procedimientos respetuosos, idóneos, céleres, eficaces y afines a un conducto regular que sea acorde con el derecho constitucional al debido proceso.
En este sentido, es clave establecer la competencia de las autoridades así como la jerarquía documental, para la cual la ley 675 de 2001 y el reglamento de propiedad horizontal de la copropiedad son la piedra angular del proceder el Comité de Convivencia.
En esta página web estarán agrupados todos los recursos relacionados con la convivencia en la copropiedad, los cuales estarán disponibles para la comunidad del conjunto en general.
Conoce los integrantes del comité de convivencia
El Equipo de Trabajo
Magda Méndez
Secretaría
Milthon Gómez
Gestor
Francisco Charcas
Gestor
Diana Gutiérrez
Gestora
Karin Ramírez
Gestora
Convivencia en números
Conoce las cifras
Integrantes
Comparendos impuestos
Casos en proceso
Casos cerrados
Aspectos fundamentales
Comunidad en acción
El Manual de Convivencia
Como es de amplio conocimiento, en la última Asamblea ordinaria de copropietarios no se aprobó el documento propuesto para tal fin.
La nueva versión será presentada oportunamente por el Comité de Convivencia (CdC) a la comunidad para revisión en el primer trimestre de 2025.
El objetivo es que este nuevo manual sea aprobado en la Asamblea Ordinaria de 2025.
El Sistema de Gestión de Convivencia
A partir de los documentos madre, el Comité de Convivencia (CdC) en consenso con el Consejo de Administración (CdA) han creado un Sistema de Gestión en Temas de Convivencia (SGTC) que iniciará con la imposición de comparendos pedagógicos, para pasar luego a llamados de atención con intervención del CdA y finalmente en los casos en que se ha agotado la vía administrativa, proceder al establecimiento de procesos disciplinarios que tendrán como efecto la imposición de sanciones pecuniarias.
¿Deseas poner una queja?
El Sistema de Gestión de Temas de Convivencia (SGTC) creado para Torres de Castilla, Parque Residencial P.H., permite que de manera práctica cualquier copropietario, arrendatario o residente pueda colocar quejas relativas a los diversos temas que implica la convivencia en la copropiedad.
Para ello se debe diligenciar un formulario que llegará directamente a la Secretaría del CdC. Una vez el caso haya sido creado se le dará inicio al proceso.
Sentido de Cominidad
Todo lo que debes saber
Zonas comunes
Disposiciones y herramientas relativas a plazoleta, zona de barbacoa, salón social, gimnasio, piscina, zona de juegos, zonas de tránsito peatonal, ascensores, portería, entre otras.
Mascotas
Disposiciones, herramientas, consejos y recomendaciones relativas a la tenencia, tránsito, cuidados y precauciones con perros, gatos, aves y en general cualquier animal de compañía.
Parqueaderos
Disposiciones, normatividad específica, consejos y recomendaciones relativas a las áreas privadas y zonas de visitantes destinadas al parqueo de vehículos en la copropiedad.